Wynajem mieszkania

Wynajem mieszkania wydaje się być znacznie prostszy niż jego zakup… znamienne w tym twierdzeniu jest określenie wydaje się być…. Polskie prawodawstwo bowiem bardzo mocno chroni prawa lokatora – często kosztem praw właściciela do nieruchomości.

CZY WIESZ, ŻE . . .        

Istnieje możliwość zastosowania przepisów zwiększających ochronę Właściciela, w tym przypadku jednak należy ściśle przestrzegać  nałożonych przez ustawodawcę wymogów co do samej umowy najmu, jej formy a także sposobu realizacji. Stąd też najlepszym rozwiązaniem będzie powierzenie sprawy specjaliście który odpowiednio zadba o szczegóły czynności!

KROK PO KROKU

Kontakt ze specjalistą: Zarządcą Nieruchomości/Pośrednikiem w Obrocie Nieruchomościami

Przygotowanie mieszkania do najmu

Poszukiwanie i wybór Najemcy

Podpisanie umowy i przekazanie mieszkania

(w określonych ustawowo wypadkach podpisanie także Aktu Notarialnego)

Zgłoszenie najmu do Urzędu Skarbowego

Obsługa najmu

Przyjęcie mieszkania po upływie okresu najmu w stanie niepogorszonym

PAMIĘTAJ O KOSZTACH ! ! !

Podatek. Jego wysokość wybiera sam Wynajmujący. Warto skonsultować wybór najkorzystniejszego ze specjalistą!

Inne koszty zależą od formy umowy jaką przyjmiemy, są to np. koszty notarialne.

Największym kosztem może okazać się Wynajęcie mieszkania niewłaściwemu Najemcy. Jeżeli odpowiednio się nie zabezpieczymy, nie otrzymamy opłaty i przyjdzie nam jeszcze długo „gościć” niechcianego lokatora…

 

 

Joanna Garbowska — лицензированный риелтор и специалист по управлению и обслуживанию недвижимости (лицензия Польской Федерации Рынка Недвижимости PFRN nr 27510, лицензия риелтора nr 21836). Имею многолетний профессиональный опыт работы в финансовых институтах на разных должностях, включая должность директора. Также являюсь аспирантом на кафедре финансов при Вроцлавском Экономическом Университете. Научно занимаюсь решением проблем финансовой безопасности.

 

Вместе с моими сотрудниками мы образуем слаженную команду влюбленных в свое дело специалистов по недвижимости, которые с энтузиазмом помогут совершить любые операции на рынке недвижимости.

Если у вас есть к нам какие-либо вопросы, связанные с рынком недвижимости, или вы ищите специалистов, которые:

  • помогут без проволочек и безопасно снять квартиру
  • осуществить сопровождение сделки по продаже или покупке недвижимости,
  • помогут понять весь процесс предоставления ипотечного кредита и будут его сопровождать
  • выполнят любые действия, связанные с арендой квартиры
  • помогут урегулировать правовое состояние объекта недвижимости, а также выполнят любые операции на рынке недвижимости

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ !

До встречи:)

+48 668 369 646

Joanna@Rieltor.Pl