Opis

Polecam ! Duży dom z jeszcze większymi możliwościami ! Dom o powierzchni użytkowej 230 m2 (313 m2 powierzchnia całkowita) położony na działce o powierzchni 524m2! Składa się z: 9 pokoi, 3 łazienek, 2 kuchni, garażu oraz pomieszczenia dodatkowych. Dom ma 3 balkony oraz piękny ogród z wieloletnimi nasadzeniami. Zlokalizowany na osiedlu nowych domków jednorodzinnych w niedalekiej odległości od trzebnickiego Rynku. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi możliwość podziału na kilka mieszkań! Główne atuty domu: - ogromny potencjał inwestycyjny ( 9 pokoi, możliwość wydzielenia odrębnych mieszkań) - lokalizacja w spokojnym otoczeniu domków jednorodzinnych, w niedalekiej odległości od Rynku - stan do wprowadzenia - nie wymaga remontu - pięknie zagospodarowany ogród- wieloletnie nasadzenia - właściciele posiadają oryginalna dokumentację techniczną budynku - kominek w salonie - dębowe schody - meble kuchenne drewniane, dębowe, wykonane na wymiar - brama na pilota, zapasowa brama wjazdowa na plac trawnikowy Szczegóły: Lokalizacja Niedaleka odległość od Rynku (1,4 km) zapewnia bardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiej, a sąsiedztwo nowych domków jednorodzinnych możliwość odpoczynku od zgiełku miasta. W bliskiej odległości liczne punkty handlowo- usługowe, min. Restauracja oraz Lidl. Biedronka, Jysk. Rozkład pomieszczeń w domu: Parter: - salon z wyjściem na ogród - 3 sypialnie, w tym jedna z balkonem (powierzchnia sypialni: 15 m2, 14 m2, 9 m2) - duża jasna łazienka z wanną i kabiną prysznicową - część gospodarcza: kuchnia letnia, łazienka z wc, kotłownia, piwnice, ganek (2 wejście) Piętro - przestronny salon z wyjściem na balkon - przestronna, jasna kuchnia w zabudowie z miejscem na duży stół (powierzchnia kuchni ok. 15 m2) - 3 sypialnie w tym jedna z balkonem (powierzchnia sypialni: 15 m2, 14 m2, 9 m2) - przedpokój z szafą typu Komandor - przestronna jasna łazienka z wanną i kabiną prysznicową Drugie piętro - duży pokój o powierzchni 35 m3 - pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ponad 20m2 Użytkowe poddasze. Charakterystyka techniczna budynku Ściany budynku zbudowane są z czerwonej ceramiki - wewnątrz pustaki, w szczelinie dylatacyjnej styropian o gr. 5 cm, na zewnątrz cegła dziurawka. Ściana posiada 43 cm grubości,z zewnątrz pokryta jest tynkiem cementowo-wapiennym oraz tynkiem akrylowym. Dach pokryty czerwoną dachówką felcówką, bardzo dobrej jakości, pochodzącą z poniemieckiego pałacu. Pod dachówką folia paraprzepuszczalna i budowlana wewnątrz których umieszczona jest wełna mineralna twarda o gr. 10 cm. Strop ocieplony wełną mineralną o gr 10 cm oraz podwójną folią budowlaną. Schody wewnętrzne dębowe. Ogrzewanie - kocioł opalany miałem węglowym (można też palić zwykłym węglem i drewnem), zainstalowano także kocioł gazowy dwufunkcyjny (aktualnie nie używany). Ogrodzenie od strony ulicy - metaloplastyka, słupki ogrodzeniowe - cegła klinkierowa, z zamontowanymi na stałe lampami oświetleniowymi. Stolarka okienna - drewniana Podłogi w pokojach - drewniane, w jednym z pokojów panele. Kuchnia, łazienki - kafle wysokiej jakości. Dom gotowy do wprowadzenia, nie wymaga nakładów finansowych! Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Joanna Garbowska OlawaHome.pl tel. 668 369 646 Joanna@OlawaHome.pl Jestem licencjonowanym Zarządcą Nieruchomości i Pośrednikiem w Obrocie Nieruchomościami (licencja Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 27510 i 21836), Do zobaczenia:) Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

.
Oferta nr 930854 wysłana z systemu LocumNet Online