Wynajem mieszkania
Wynajem mieszkania wydaje się być znacznie prostszy niż jego zakup… znamienne w tym twierdzeniu jest określenie wydaje się być…. Polskie prawodawstwo bowiem bardzo mocno chroni prawa lokatora – często kosztem praw właściciela do nieruchomości.
CZY WIESZ, ŻE . . .
Istnieje możliwość zastosowania przepisów zwiększających ochronę Właściciela, w tym przypadku jednak należy ściśle przestrzegać nałożonych przez ustawodawcę wymogów co do samej umowy najmu, jej formy a także sposobu realizacji. Stąd też najlepszym rozwiązaniem będzie powierzenie sprawy specjaliście który odpowiednio zadba o szczegóły czynności!
KROK PO KROKU
Kontakt ze specjalistą: Zarządcą Nieruchomości/Pośrednikiem w Obrocie Nieruchomościami
Przygotowanie mieszkania do najmu
Poszukiwanie i wybór Najemcy
Podpisanie umowy i przekazanie mieszkania
(w określonych ustawowo wypadkach podpisanie także Aktu Notarialnego)
Zgłoszenie najmu do Urzędu Skarbowego
Obsługa najmu
Przyjęcie mieszkania po upływie okresu najmu w stanie niepogorszonym
PAMIĘTAJ O KOSZTACH ! ! !
Podatek. Jego wysokość wybiera sam Wynajmujący. Warto skonsultować wybór najkorzystniejszego ze specjalistą!
Inne koszty zależą od formy umowy jaką przyjmiemy, są to np. koszty notarialne.
Największym kosztem może okazać się Wynajęcie mieszkania niewłaściwemu Najemcy. Jeżeli odpowiednio się nie zabezpieczymy, nie otrzymamy opłaty i przyjdzie nam jeszcze długo „gościć” niechcianego lokatora…
www.ExpertNieruchomosci.Eu
Nazywam się Joanna Garbowska.
Jestem licencjonowanym Zarządcą Nieruchomości (licencja Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 27510) i Pośrednikiem w Obrocie Nieruchomościami (licencja Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 21836).
Posiadam wieloletnie doświadczenie zawodowe w instytucjach finansowych zarówno w pracy z klientem jak i pełniąc funkcje dyrektorskie. Jestem także doktorantką w Katedrze Finansów Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu i naukowo zajmuję się problemem bezpieczeństwa finansowego, które jest dla mnie bezwzględnym priorytetem przy realizacji transakcji.
Ponad 10 letnie doświadczenie w realizacji transakcji na rynku nieruchomości zapewniło mi nie tylko teoretyczną i praktyczną wiedzę, ale także znajomości i kontakty, które z pewnością zwiększą bezpieczeństwo oraz efektywność zawieranych za moim pośrednictwem transakcji.
Wraz z moimi współpracownikami tworzymy zgrany zespół pasjonatów nieruchomości, którzy z entuzjazmem pomogą w przeprowadzeniu wszelkich czynności na rynku nieruchomości.
Jeśli masz do mnie jakiekolwiek pytania związane z rynkiem nieruchomości, lub szukasz specjalisty który:
– przeprowadzi Cię przez transakcję kupna bądź sprzedaży nieruchomości,
– pomoże zrozumieć i przeprowadzi przez cały proces związany z udzieleniem kredytu hipotecznego,
– wyręczy Cię we wszelkich czynnościach związanych z wynajmem mieszkania
– pomoże w przeprowadzeniu innych czynności na rynku nieruchomości
ZAPRASZAM DO KONTAKTU!
Do zobaczenia !
tel. +48 668 369 646
e-mail: Joanna@ExpertNieruchomosci.Eu